ΔΙΑΓΡΑΜΜΑΤΑ ΓΕΩΜΕΤΡΙΚΩΝ ΜΕΤΑΒΟΛΩΝ (ΔΓΜ) ΓΙΑ ΔΙΟΡΘΩΣΗ ΓΕΩΜΕΤΡΙΚΩΝ ΣΤΟΙΧΕΙΩΝ
ΔΓΜ διόρθωσης καθέτων ιδιοκτησιών
Διόρθωση εσφαλμένης απεικόνισης καθέτων ιδιοκτησιών σε γεωτεμάχιο με ΚΑΕΚ 000010101001. Στην εγγραπτέα πράξη περιγράφονται τρείς χώροι αποκλειστικής χρήσης, ενώ στην κτηματολογική βάση αποδίδονται δύο.
warning Στην περίπτωση αυτή στην οποία δε μεταβάλλονται τα όρια του γεωτεμαχίου, κατά την ηλεκτρονική υποβολή επιλέγετε "ΔΓΜ για πράξη"
Τα βήματα για τη σύνταξη του ΔΓΜ
Απόδοση των υλοποιημένων ή και ανυλοποίητων ορίων του γεωτεμαχίου με κλειστή ή ανοικτή πολυγωνική γραμμή (Closed LWPolyline/ LWPolyline) στο αντίστοιχο επίπεδο πληροφορίας π.χ. όριο κτιρίου, μάντρα, σύρμα κλπ. (layer: BOUND_IMPL) ή ανυλοποίητο όριο (layer: BOUND_UNIMPL). Επισημαίνεται ότι τα υλοποιημένα ή και ανυλοποίητα όρια αναφέρονται μόνο στα όρια του TOPO_PROP.
Απόδοση των ορίων του γεωτεμαχίου του ΤΔ με κλειστή πολυγωνική γραμμή (Closed LWPolyline) (layer: TOPO_PROP). Επισημαίνεται ότι το layer αυτό συντίθεται από τα όρια των επιπέδων πληροφορίας (layers) BOUND_IMPL και BOUND_UNIMPL.
Απόδοση με κλειστά πολύγωνα (Closed LWPolyline) των χώρων αποκλειστικής χρήσης, όπως αυτά περιγράφονται στην εγγραπτέα πράξη σύστασης χώρων αποκλειστικής χρήσης (layer: VST). Τα πολύγωνα αυτά εφαρμόζονται εντός των ορίων του ακινήτου που έχει προκύψει από την επίγεια αποτύπωση του μηχανικού.
Απόδοση των ορίων του γεωτεμαχίου του Κτηματολογίου με κλειστή πολυγωνική γραμμή (Closed LWPolyline) και του αντίστοιχου ΚΑΕΚ σε μορφή κειμένου (text), όπως απεικονίζονται στο Κτηματογραφικό Διάγραμμα (layer: PST_KAEK). Σημειώνεται ότι το Κτηματογραφικό Διάγραμμα χορηγείται μετά από αίτηση στο αρμόδιο Κτηματολογικό Γραφείο και διατίθεται και σε μορφή dxf.
Απόδοση της γραμμής με την οποία θα υλοποιηθεί η χωρική μεταβολή στα κτηματολογικά διαγράμματα και η οποία αφορά στη σύσταση χώρων αποκλειστικής χρήσης καθέτων ιδιοκτησιών (layer: LINE_XM_VST).
Απόδοση με κλειστά πολύγωνα (Closed LWPolyline) των χώρων αποκλειστικής χρήσης για την ενημέρωση της κτηματολογικής βάσης (layer: VST_FINAL).
Απόδοση με κλειστά πολύγωνα (Closed LWPolyline) των χώρων αποκλειστικής χρήσης, όπως αυτά εμφανίζονται στο Κτηματογραφικό Διάγραμμα (layer: VST_PST). Το επίπεδο αυτό χρησιμοποιείται ως βοηθητικό για τη σύνταξη του ΔΓΜ και δεν είναι υποχρεωτική η χρήση του βάσει των προδιαγραφών του πίνακα Ι του "Τεύχους Τεχνικών Προδιαγραφών για την ηλεκτρονική υποβολή διαγραμμάτων".
Επίπεδα πληροφορίας ηλεκτρονικού διαγράμματος
Συνήθη σφάλματα
Σφάλμα 1: Η ανοικτή πολυγωνική γραμμή του layer LINE_XM_VST δεν εφαρμόζεται στα όρια του πολυγώνου του layer PST_KAEK του Κτηματογραφικού Διαγράμματος, αλλά τα υπερκαλύπτει ή υπολείπεται αυτών.
Σφάλμα 2: Στα επίπεδα VST και VST_FINAL έχουν αποδοθεί επιπρόσθετα και τα όρια των χώρων αποκλειστικής χρήσης που δε συμμετέχουν στην πράξη διόρθωσης καθέτων ιδιοκτησιών. Σημειώνεται ότι στις περιπτώσεις που υπάρχει και κοινόχρηστος χώρος εκτός των καθέτων ιδιοκτησιών, ο χώρος αυτός δεν αποδίδεται στο layer VST_FINAL.
